logo

Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Farkaševac

Na temelju članka 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj : 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članka 2. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Farkaševac („Glasnik Zagrebačke županije“ broj: 7/14), i Odluke Općinskog vijeća Općine Farkaševac o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Farkaševac (KLASA: 406-05/24-01/03, URBROJ: 238-8-01-24-1 od 15. listopada 2024. godine), Jedinstveni upravni odjel Općine Farkaševac, raspisuje

 

JAVNI N A T J E Č A J za prodaju nekretnina

 

I. Raspisuje se javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Farkaševac, putem prikupljanja pisanih ponuda, i to:

 

1. k.č.br. 888, k.o. Brezine, naselje Zvonik – kuća, dvorište, oranica podlivade, ukupne površine 6479 m2, upisana u ZK uložak br. 814.

Početna cijena je 5.516,02 EUR (slovima: pettisućapetstošesnaesteuraidvacenta). Jamčevina iznosi 551,60 EUR (slovima: petstopedesejedaneuroišezdesetcenti)

 

2. k.č.br. 374/1, k.o. Bolč, naselje Bolč – oranica, kuća, dvorište, voćnjak, ukupne površine 12366 m2, upisana u ZK uložak br. 385.

Početna cijena je 10.516,02 EUR (slovima: desettisućapetstošesnaesteuraidvacenta). Jamčevina iznosi 1.051,60 EUR (slovima: tisućupedesetjedaneuroišezdesetcenti)

 

3. k.č.br. 2417, k.o. Haganj, naselje Žabnica – neizgrađeno građevinsko zemljište, ukupne površine 532 m2, upisana u ZK uložak br. 1070.

Početna cijena je 2.517,85 EUR (slovima: dvijetisućepetstosedamnaesteuraiosamdesetpetcenti). Jamčevina iznosi 251,79 EUR (slovima: dvjestopedesetjedaneuroisedamdesetdevetcenti).

 

Početna cijena nekretnina je procijenjena tržišna vrijednost utvrđena od strane ovlaštenog stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina, Damira Lončarića, dipl.ing.arh., sa uračunatim troškovima procjene zemljišta i objave Javnog natječaja.

 

II. Prodaja se vrši po načelu viđeno – kupljeno, prema stanju na terenu.

III. Kriterij za odabir najpovoljnije ponude je viša ponudbena cijena.

IV. Pravo na podnošenje ponuda imaju fizičke i pravne osobe s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, koje uplate jamčevinu u iznosu kako je navedeno u točci I. ovog natječaja, na račun proračuna Općine Farkaševac, broj: HR4323600001811400003, pozivom na broj: HR68 7242 – OIB platitelja, s naznakom “Jamčevina za kupnju nekretnina”.

V. Ponude se podnose u pisanom obliku i dostavljaju u zatvorenim omotnicama, poštom preporučenom pošiljkom ili osobno u pisarnici Općine Farkaševac, na adresu Općina Farkaševac, Jedinstveni upravni odjel, Farkaševac 43, 10344 Farkaševac, s naznakom naziva ponuditelja, “Ponuda za natječaj za prodaju nekretnina– ne otvaraj”.

 

Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave ovog natječaja na web stranici i oglasnoj ploči Općine Farkaševac te u dnevnom tisku, novinama 24sata.

 

VI. Ponuda mora sadržavati:

 

1. Ime i prezime, odnosno naziv ponuditelja, prebivalište odnosno sjedište ponuditelja, OIB za fizičke osobe, odnosno MB za pravne osobe;

2. Oznaku nekretnine za koju se dostavlja ponuda,

3. Ponuđenu kupoprodajnu cijenu nekretnine iz ovog Javnog natječaja, a koja ne može biti manja od početne cijene predviđene ovim Javnim natječajem,

4. Potpis ponuditelja/pečat za pravnu osobu i obrtnika.

 

Ponudi je potrebno priložiti:

presliku osobne iskaznice (za fizičke osobe), a za pravne osobe izvod iz registra Trgovačkog suda ne stariji od 30 dana, odnosno za obrtnike preslika rješenja Ureda za gospodarstvo ili obrtnice;

potvrdu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Farkaševac da ponuditelj nema nepodmirenih dospjelih obveza prema Općini Farkaševac,

dokaz o uplaćenoj jamčevini (preslika);

broj računa i naziv banke na koji će se izvršiti povrat jamčevine ako se ne uspije u natječaju.

 

VII. Kupoprodajni ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem sklopit će se u roku od 8 dana od dana stupanja na snagu Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Kupac je dužan kupoprodajni iznos uplatiti jednokratno najkasnije u roku od 15 dana od dana potpisa Ugovora o kupoprodaji nekretnine. Nakon isplate cjelokupnog kupoprodajnog iznosa Općina će uvesti u posjed kupca i izdati tabularnu ispravu za upis u zemljišne knjige.

 

U slučaju zakašnjenja s plaćanjem kupoprodajne cijene kupac je dužan platiti zakonsku zateznu kamatu od dana dospijeća do dana plaćanja.

Prodavatelj zadržava pravo da, ukoliko kupac zakasni s plaćanjem više od 60 dana, može jednostrano raskinuti ugovor, a uplaćenu jamčevinu zadržati.

 

VIII. Ponuditelju koji ne uspije u natječaju jamčevina se vraća u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude, a ponuditelju koji uspije u natječaju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.

IX. Ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu i odabran je kao najpovoljniji, a odustane od kupnje nekretnina ili ne pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji nekretnine, gubi pravo na povrat jamčevine.

X. Ponude će se otvarati 12. studenoga 2024. godine u 13,00 sati u prostorijama općinske vijećnice Općine Farkaševac, na adresi Farkaševac 43.

Ponuditelji će biti obaviješteni o rezultatima natječaja pisanim putem.

XI. Općina Farkaševac zadržava pravo neodabira niti jedne ponude, a o razlozima neodabira nije dužna davati obrazloženja natjecateljima. Isto tako Općina Farkaševac zadržava pravo poništenja natječaja djelomično ili u cijelosti.

XII. Sve potrebne informacije glede nekretnina mogu se dobiti svakog radnog dana u prostorijama Općine Farkaševac ili na telefon 01/2727-003.

 

KLASA: 406-05/24-01/03 URBROJ: 238-8-03-24-2

Općina Farkaševac Jedinstveni upravni odjel

Skip to content